Блог - Real estate agent Alexandra Kurbanova

16.4.

2024

Зачем работать с агентом по недвижимости при покупке недвижимости в Чехии?

То, что распространено в западных странах и в США, здесь, в Чехии, совсем не распространено. И я имею в виду работу с агентом по недвижимости при приобретении недвижимости. Местные покупатели ищут подходящую недвижимость сами, а затем полагаются на агента продавца, чтобы завершить сделку. Иногда покупатели имеют своего собственного адвоката, чтобы проверить документы, предоставленные продавцом.Хотя это (…)

19.3.

2024

Блог

Может ли иностранец купить недвижимость в Чехии?

Еще совсем недавно иностранцы не могли покупать недвижимость на свое имя в Чешской Республике. Единственным способом было открыть компанию в Чешской Республике и приобрести недвижимость на ее имя. Это изменилось. Теперь любой иностранец может приобрести недвижимость в Чешской Республике. Нет никаких юридических ограничений на владение недвижимостью иностранцами в стране. На самом ли деле иностранец может (…)

4.10.

2023

Блог

Недвижимость в Чехии: обзор евро-двушки в Горомнержицах, Прага-Запад.

В этом видео покажу вам, как выглядит квартира в новостройке в посёлке рядом с Прагой. Поселок называется Горомнержице (Horoměřice), и находится он в северной части района Прага-запад. Покажу вам, как выглядит посёлок, транспортное сообщение с Прагой, как выглядит квартира, сколько стоит её купить или арендовать.

4.5.

2019

Блог

Кооперативная недвижимость в Чехии

Кооперативная недвижимость или Družstevní vlastnictví привлекает более низкими ценами, чем подобная недвижимость в частной собственности. Ходят много мифов о том, что такое кооперативная недвижимость, и почему ее не стоит покупать. В этом видео я объясню, что это такое, назову плюсы и минусы ее приобретения. Текст можете прочитать под видео. В Чешской республике существуют три формы (…)

12.1.

2021

Блог

Как риэлторы навышают цены недвижимости

Часто вижу комментарии в социальных сетях, что риэлторы навышают цены недвижимости, и именно из-за них цены такие высокие. Как же влияют на цены агенты по недвижимости? — смотрите в моем видео. Всегда очень забавно видеть, как некоторые люди думают, что цена недвижимости определяется не собственником, не рынком, а риелтором! Иногда я вижу комментарии в социальных (…)

7.6.

2019

Блог

Вид на жительство в Чехии на основании покупки недвижимости

Я часто получаю письма от иностранцев, которые живут за пределами Евросоюза и хотят купить недвижимость в Чешской республике, чтобы получить здесь вид на жительство. Как раз недавно один из моих клиентов хотел купить себе квартиру в Праге за полмиллиона евро, потому что кто-то сказал ему, что благодаря этому он получит чешскую визу. Так ли это (…)

21.10.

2021

Блог

В каком случае вам не продадут в Чехии недвижимость даже за наличку?

Купить недвижимость в Чехии может любой иностранец, если у него есть на это средства. Но сейчас я вам расскажу об одном случае, когда вам могут отказать в покупке недвижимости даже за наличные. Смотрите в моем видео.

17.5.

2021

Блог

Ипотека в Чехии: условия получения

Не секрет, что ставки по ипотекам в Европе, в частности в Чехии, намного ниже, чем в странах постсоветского пространства. Поэтому многие предпочитают финансировать покупку недвижимости с помощью ипотеки. Какие же основные требования у чешских банков при выдаче ипотек? Смотрите в моем видео или читайте статью. Официальное разрешение на проживание в Чехии. Идеально если у вас (…)

13.8.

2019

Блог

Как разделить недвижимость при разводе в Чехии?

Перед многими людьми при разводе встает вопрос как можно разделить недвижимость, нажитую в браке. В этом видео я расскажу, какие существуют варианты в Чехии.

11.8.

2020

Блог

Платить или не платить за услуги агента по недвижимости?

Платить или не платить за услуги агента по недвижимости? Мой тренер в тренажерном зале Тереза узнала ответ на этот вопрос болезненным способом, когда со своим бойфрендом решила купить их первую недвижимость. Они просто влюбились в одну уютную квартиру с балконом в новостройке в соседнем поселке. Квартира продавалась напрямую владельцами , поэтому ребята обрадовались, что уж (…)

17.9.

2020

Блог

Как рассчитать можете ли вы себе позволить купить жилье в Чехии?

В моей предыдущей статье Что лучше — купить или снимать? я отвечала на вопросы, которые нужно себе задать решая, стоит ли покупать свое жилье или лучше жить в съемном. Если вы склоняетесь к покупке, то необходимо посчитать сколько вам понадобится средств. Недвижимость Если вы не из тех, у кого на счету есть средства, чтобы купить (…)

30.7.

2020

Блог

Как продать недвижимость в Чехии, находясь за рубежом?

Последнее время ко мне обращаются всё больше и больше людей, живущих за рубежом, чтобы продать свою недвижимость в Чехии. Вопрос один и тот же – могут ли они продать не приезжая, и что для этого нужно. Конечно, продажа недвижимости может произойти и без присутствия собственника, по доверенности. А вот здесь внимание. Доверенность должна быть составлена (…)