Хоумстейджинг

Вспомните ваше ощущение, когда вы видели квартиру, в которой был такой беспорядок и так много вещей и мебели, что было невозможно разглядеть саму квартиру? Плохое освещение, непонятный цвет стен, никакого уюта и, возможно, даже странный запах.

Часто потенциальным покупателям или инвесторам такая недвижимость не понравится. Слишком много цветов, мебели и личных вещей не позволяют людям сосредоточиться на самом главном — на недвижимости. Наши глаза устают очень быстро: чем больше мы видим вещей в комнате, тем меньше мы можем обработать информации. Другими словами — когда мы видим слишком много, мы ничего не видим.

Чтобы получить конкурентное преимущество на сегодняшнем рынке недвижимости, когда у покупателей и инвесторов достаточно большой выбор, недвижимость должна стоить адекватно и выглядеть лучше по сравнению с другими предложениями на рынке. Один из лучших проверенных методов ускорения продажи недвижимости — это процесс, известный как «хоумстейджинг».

Хоумстейджинг — это процесс подготовки недвижимости к продаже, подчеркнув её лучшие стороны и обезличив её, тем самым открывая возможность для потенциального покупателя представить в данном пространстве свой дом, свои привычные вещи. Цель состоит в создании пространства, которое позволяет покупателям почувствовать себя эмоционально связанными с ним.

Посмотрите на несколько примеров помещений до и после применения хоумстейджинга:

Действительно ли хоумстейджинг работает?

Почти все исследования показывают, что недвижимость после подготовки с помощью хоумстейджинга обычно продается за высшую цену и за более короткое время.

Давайте посмотрим на факты:

• Большинство покупателей формируют мнение о недвижимости в течение первых 7-10 секунд.
• В контролируемых тестах по продаже идентичных домов, немеблированные дома продавались в течение 102 дней, а дома с хоумстейджингем — в течение 45 дней.
• Более 65% агентов по недвижимости подтверждают, что недвижимости увеличивают цену, которую готовы заплатить покупатели, на 3-10%.

Как узнать, нужен ли моей недвижимости хоумстейджинг?

После хоумстейджинга каждая недвижимость выглядит более привлекательно. Даже самые красиво оформленные дома могут улучшиться после приминения профессионального хоумстейджинга, поскольку то, что делает недвижимость привлекательной для потенциального покупателя, отличается от того, что делает её привлекательной для человека, который в ней живет.

Хоумстейджинг особенно необходим для пустой недвижимости, поскольку помогает покупателям лучше понять размеры каждой комнаты и представить, как их мебель будет смотреться в предлагаемом пространстве.

Кто позаботится об этом?

Мы работаем с лучшими профессионалами в этой области. Их консультация стоит дорого, но необходима для презентации недвижимости. Для наших клиентов их услуги бесплатны.