• Alexandra Kurbanova, real estate agent

Основы безопасной продажи недвижимости во время эпидемии

Пост обновлен 28 июня 2020 г.


Жилье является одной из основных потребностей человека. Поэтому даже коронавирус не может помешать людям решать их жилищные вопросы. Кто-то уже был в процессе покупки нового дома до прихода пандемии, у кого-то кончается договор аренды и нужно переехать. Конечно, спрос снизился, но не пропал.

На время карантина я отложила большинство просмотров. Но некоторые дела просто не могут ждать: и в такие тяжелые времена людям нужно продавать, покупать и сдавать в аренду. Считаете, что слишком рискованно делать просмотры или приходить на них? Возможно. Именно поэтому я ввела в свою работу новые правила безопасности.


ПОСЛЕДНИЕ ТЕХНОЛОГИИ

Перед просмотрами всем потенциальным покупателям и арендаторам я присылаю видео недвижимости. Это уже отсеет тех, кому эта квартира не подходит. Поэтому на просмотр придут только серьезно заинтересованные люди.

Если это аренда - достаточно видео с мобильного телефона. Если это продажа квартиры или дома, профессиональный 3D тур - лучший вариант: люди могут заглянуть в каждый угол недвижимости, как будто бы там находились. На прошлой неделе моя коллега продала квартиру людям, которые ее видели только в 3D туре, но не в живую. 😊


ПРАВИЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

Маска и перчатки являются частью обновленного списка неотъемлимых вещей для осмотра недвижимости. Я ношу их сама и предупреждаю всех потенциальных покупателей или арендаторов, чтобы они принесли свои.


«НАМАСТЕ»

При просмотре я сохраняю дистанцию 2 метра от пришедших. Всю информацию о квартире я отправляю на их электронную почту. На все возможные вопросы отвечаю по телефону, чтобы не тратить на это время в квартире при личном контакте.


БЕЗ-КАРАНТИННЫЕ

Каждый человек, который собирается прийти на просмотр, должен подтвердить с помощью смс или электронной почты, что он или она не находятся в индивидуальном карантине. Поскольку в Чехии большой штраф за нарушение индивидуального карантина, такая мера предосторожности поможет избежать появления на просмотре потенциально зараженных людей.


ВОТ ЗДЕСЬ ПОДПИШИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА

При желании можно организовать подписание документов в поочередном присутствии сторон.


В прессе и в Интернете много спекуляций о том, что будет дальше, и как отреагирует рынок недвижимости. Некоторые боятся падения цен - похожего сценария, если даже не худшего, чем в 2009 году, поэтому они подумывают продать свою недвижимость еще до кризиса. Другие уже чувствуют изменения на рынке аренды и спешат сдать свою квартиру по старым ценам - чтобы хватило на ипотечные платежи.


Какова бы ни была ваша ситуация, у вас могут возникнуть вопросы о том, как лучше с ней справиться и какие у вас есть варианты. Обращайтесь ко мне, и мы найдем оптимальное решение вашего квартирного вопроса.


Хотите получать новые статьи и видео прямо на имейл? Подпишитесь на рассылку.


У вас возникли вопросы? Свяжитесь со мной

Мои контакты

+420 606 171 876

alexandra.kurbanova@re-max.cz

  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn
  • YouTube