Обо мне
Меня зовут Александра Курбанова. Я агент по недвижимости в Праге и пригородах.
Поскольку я говорю по-английски, по-итальянски, по-французски, по-русски и по-чешски, я специализируюсь на помощи иностранцам и помогаю с продажей, покупкой, сдачей в аренду или поиском аренды невдижимости в Праге.
Моя задача защитить интересы своих клиентов, чтобы сделки с недвижимостью были для них максимально безопасными.
Что бы вы хотели?
ПОКУПКА
Как купить недвижимость в Чехии?
Начальные шаги:
обсуждение ваших пожеланий
Мы обсудим ваши предпочтения: площадь, планировку, бюджет и т. д. Обсудим, что вы планируете делать с этой недвижимости в будущем, чтобы убедиться, что выбранный тип недвижимости соответствует вашим долгосрочным планам. При необходимости помогу вам с ипотекой.
Поиск:
фактический поиск недвижимости
Я буду отправлять вам по электронной почте предложения в соответствии с вашими критериями. Проведу вас по всем выбранным объектам. При необходимости смогу провести просмотры за вас и прислать вам видео с моими рекомендациями. Сделаю рыночную оценку выбранной недвижимост и буду вести переговоры по поводу скидки.
Заключительные шаги:
закрытие сделки и приемка-передача недвижимости
Я позабочусь обо всех документах, безопасном хранении денег на специальном депозитном счете. Помогу вам при приемке-передаче недвижимости и переведу коммунальные платежи на ваше имя. Помогу с заполнением налоговой декларации для ежегодного налога на имущество.
Выгоды работы со мной
Простое общение: со мной вы сможете общаться на русском языке и переложить на меня необходимость объясняться на чешском со всеми остальными участниками сделки.
Полезные рекомендации: я живу в Чехии с 2008 года и смогу вам помочь советами по многим вопросам жизни в Чехии, ее обычаям, законам, географии.
Помощь иностранцам: я, также как и вы, иностранка в Чехии, поэтому знаю, с какими трудностями вы можете столкнуться и как вам с этим помочь.
Что говорят клиенты об этой услуге
ПРОДАЖА
Как будет выглядеть процесс продажи?
Подготовка:
определение стратегии продажи и подготовка недвижимости
Продажа:
реклама и ведение переговоров о условиях сделки
При продаже я создаю несколько маркетинговых кампаний, которые будут направлены на местные сайты по недвижимости, Facebook, Google, Instagram, LinkedIn. Плюс к этому я всегда делаю рекламную кампанию в месте продажи. Я проведу переговоры об условиях продажи со всеми потенциальными покупателями так, чтобы интересы моего клиента были защищены по максимуму.
Закрытие сделки:
подпись документов и передача недвижимости
Адвокаты нашего агентства подготовят все необходимые юридические документы и предоставят специальный счет для хранения средств за недвижимость на время сделки. После того, как недвижимость будет переписана на имя покупателя, я помогу вам передать ее на основании протокола о передачи, перепишу все коммунальные платежи на нового владельца и сниму вас с учета в налоговой за эту недвижимость.
Почему продавать со мной?
Как часто человек продает недвижимость в своей жизни? Я продаю их регулярно. Это позволяет мне хорошо ориентироваться в ценах на недвижимость, знать процесс купли-продажи, использовать лучшие способы подготовки недвижимости и новейшие маркетинговые инструменты для эффективной продажи.
Чем я отличаюсь от других риэлторов?
Профессиональная оценка недвижимости
Многие риэлторы из-за желания получить недвижимость в свое портфолио просто соглашаются с ценой, которую хочет хозяин, однако для успешной продажи важно определить правильную рыночную цену на недвижимость. Я подготовлю для вас детальный анализ руночной стоимости недвижимости, и мы обсудим стратегию продажи для достижения максимально возможной цены.
Рекламные материалы
Первоклассные рекламные материалы являются ключом к успешной продаже. Целая команда профессионалов будет работать над тем, чтобы ваша недвижимость выделялась из всех остальных предложений на рынке и привлекла максимальное количество потенциальных покупателей. Я следую современным маркетинговым тенденциям в области презентации недвижимости и широко использую при продажах 3D видео-туры, видео с дрона или визуализации.
Продажа не только местным
Благодаря тому, что я говорю по-английски, по-русски, по-итальянски и по-французски, а также своей постоянно растущей сети контактов на Facebook, Youtube, Instagram и LinkedIn, я активно продаю недвижимость не только чехам, но и иностранцам. Я одна из немногих риэлторов на рынке недвижимости в Чехии, кто часто продает именно иностранцам и помогает им с оформлением ипотеки.
Отчеты о процессе продажи
Со мной вы всегда будете точно знать, что конкретно происходит в процессе продажи. Минимально раз в неделю я буду информировать о том, на какой мы стадии и рекомендовать изменения, если это необходимо для успешной продажи.
Что клиенты говорят о моих услугах?
