Ваш личный специалист по недвижимости
Процесс продажи - это отношения между клиентом и агентом по недвижимости длиной в нескольких месяцев. Вот почему для продающего крайне важно найти правильного агента, с которым ему будет приятно работать, и которому он будет доверять.
Меня зовут Александра Курбанова. Я сертифицированный агент по недвижимости и работаю в этой сфере с 2014 года. С 2018 года я работаю в компании RE / MAX Alfa, которая уже много лет является лучшим офисом сети RE / MAX во всей стране.
Я часто помогаю своим клиентам в период больших жизненных перемен, позитивных или негативных. Поэтому, помимо профессиональных знаний и опыта, мои клиенты ценят мою тактичность, понимание, а также стремление найти лучшее решение сложившейся ситуации для каждого клиента.
Я работаю не на количество, а на качество. В моем протфолио только такое количестве заказов, при котором я могу гарантировать высокий стандарт моих услуг каждому из моих клиентов.
Работа со мной обеспечит вам спокойный сон на протяжении всего процесса продажи.
ПОКУПКА
Как купить недвижимость в Чехии?
Начальные шаги:
обсуждение ваших пожеланий
Мы обсудим ваши предпочтения: площадь, планировку, бюджет и т. д. Обсудим, что вы планируете делать с этой недвижимости в будущем, чтобы убедиться, что выбранный тип недвижимости соответствует вашим долгосрочным планам. При необходимости помогу вам с ипотекой.
Поиск:
фактический поиск недвижимости
Я буду отправлять вам по электронной почте предложения в соответствии с вашими критериями. Проведу вас по всем выбранным объектам. При необходимости смогу провести просмотры за вас и прислать вам видео с моими рекомендациями. Сделаю рыночную оценку выбранной недвижимост и буду вести переговоры по поводу скидки.
Заключительные шаги:
закрытие сделки и приемка-передача недвижимости
Я позабочусь обо всех документах, безопасном хранении денег на специальном депозитном счете. Помогу вам при приемке-передаче недвижимости и переведу коммунальные платежи на ваше имя. Помогу с заполнением налоговой декларации для ежегодного налога на имущество.
Выгоды работы со мной
Простое общение: со мной вы сможете общаться на русском языке и переложить на меня необходимость объясняться на чешском со всеми остальными участниками сделки.
Полезные рекомендации: я живу в Чехии с 2008 года и смогу вам помочь советами по многим вопросам жизни в Чехии, ее обычаям, законам, географии.
Помощь иностранцам: я, также как и вы, иностранка в Чехии, поэтому знаю, с какими трудностями вы можете столкнуться и как вам с этим помочь.
Что говорят клиенты об этой услуге
ПРОДАЖА
Как будет выглядеть процесс продажи?
Подготовка:
определение стратегии продажи и подготовка недвижимости
Продажа:
реклама и ведение переговоров о условиях сделки
При продаже я создаю несколько маркетинговых кампаний, которые будут направлены на местные сайты по недвижимости, Facebook, Google, Instagram, LinkedIn. Плюс к этому я всегда делаю рекламную кампанию в месте продажи. Я проведу переговоры об условиях продажи со всеми потенциальными покупателями так, чтобы интересы моего клиента были защищены по максимуму.
Закрытие сделки:
подпись документов и передача недвижимости
Адвокаты нашего агентства подготовят все необходимые юридические документы и предоставят специальный счет для хранения средств за недвижимость на время сделки. После того, как недвижимость будет переписана на имя покупателя, я помогу вам передать ее на основании протокола о передачи, перепишу все коммунальные платежи на нового владельца и сниму вас с учета в налоговой за эту недвижимость.
Почему продавать со мной?
Как часто человек продает недвижимость в своей жизни? Я продаю их регулярно. Это позволяет мне хорошо ориентироваться в ценах на недвижимость, знать процесс купли-продажи, использовать лучшие способы подготовки недвижимости и новейшие маркетинговые инструменты для эффективной продажи.
Чем я отличаюсь от других риелторов?
Профессиональная оценка недвижимости
Многие риелторы из-за желания получить недвижимость в свое портфолио просто соглашаются с ценой, которую хочет хозяин, однако для успешной продажи важно определить правильную рыночную цену на недвижимость. Я подготовлю для вас детальный анализ рыночной стоимости недвижимости, и мы обсудим стратегию продажи для достижения максимально возможной цены.
Рекламные материалы
Первоклассные рекламные материалы являются ключом к успешной продаже. Целая команда профессионалов будет работать над тем, чтобы ваша недвижимость выделялась из всех остальных предложений на рынке и привлекла максимальное количество потенциальных покупателей. Я следую современным маркетинговым тенденциям в области презентации недвижимости и широко использую при продажах 3D видео-туры, видео с дрона или визуализации.
Продажа не только местным
Благодаря тому, что я говорю по-английски, по-русски, по-итальянски и по-французски, а также своей постоянно растущей сети контактов на Facebook, Youtube, Instagram и LinkedIn, я активно продаю недвижимость не только чехам, но и иностранцам. Я одна из немногих риелторов на рынке недвижимости в Чехии, кто часто продает именно иностранцам и помогает им с оформлением ипотеки.
Отчеты о процессе продажи
Со мной вы всегда будете точно знать, что конкретно происходит в процессе продажи. Минимально раз в неделю я буду информировать о том, на какой мы стадии и рекомендовать изменения, если это необходимо для успешной продажи.
Что клиенты говорят об этой услуге?
Недавно я решил выставить свою квартиру в Праге на продажу и мне нужно было найти кого-то, кто мог бы обо всем позаботиться из-за моих частых поездок. Александра обо всем позаботилась и действительно сделала все возможное, чтобы помочь мне подготовить мою квартиру к продаже. Также Александра приложила много усилий для создания маркетинга специально для моей квартиры, включая целенаправленную кампанию по привлечению определенных покупателей. Если вы ищете кого-то высокопрофессионального и инициативного, кто прикладывает максимум усилий и энергии для достижения успешного результата, то Александра именно такой человек.
Стивен Маккенна
